PRODEJ NEMOVITOSTI
Najdu kupce pro Vaši nemovitost, prodej zajistím rychle, hladce, seriózně a za nejvyšší možnou cenu!
HLEDÁTE BYDLENÍ
Poradenství a aktivní pomoc při vyhledávání nemovitosti. Osobně se
s Vámi účastním prohlídek při výběru.
ZAJISTÍM FINANCOVÁNÍ
Spolupracuji s hypotečními makléři, kteří zajistí financování nákupu Vaší nemovitosti i refinancování.
ODHAD NEMOVITOSTI
K odhadu využívám nejmodernější technologie v kombinaci se svými dlouholetými zkušenostmi a znalostmi.
OSOBNÍ KONZULTACE
Na schůzce probereme Vaše potřeby, prozkoumáme možnosti, společně vytvoříme zadání.
HOME STAGING
Zajistím profesionální homestaging nemovitosti nejen pro nafocení, ale i pro prohlídky se zájemci.
O MNĚ
Mé působení v realitách od roku 2003 znamená již více než 3.200 spokojených klientů, kterým jsem pomohla prodat jejich nemovitost. I přes tyto dlouholeté zkušenosti je mou prioritou neustálé sebevzdělávání v aktuální legislativě, sledování trendů v oblasti prezentace a marketingu nemovitostí a jejich zavádění do praxe.
Díky mému vzdělání a zkušenostem ve stavebnictví mohu kvalifikovaně poradit i v této oblasti. Ke každému člověku přistupuji individuálně s empatií a maximálním nasazením, kladu důraz na lidský přístup.
Pomohla jsem již mnoha lidem splnit jejich sen o bydlení, vždy se snažím zrealizovat prodej nemovitosti v optimálním čase za nejlepší možnou cenu. Klienti mě vyhledávají jako realitního profesionála, většina z nich se ke mně opakovaně vrací.
Moje motto: „Solidní jednání, stoprocentní spolehlivost.“
Certifikovaný makléř
CO TEĎ NABÍZÍM
Prodej činžovního domu se zahradou a komerčním prostorem, centrum Varnsdorfu
Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem a minimálním rizikem?
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný, plně obsazený činžovní dům v samotném centru Varnsdorfu. Nemovitost vyniká nejen svou stoprocentní obsazeností, ale také strategickou polohou s vynikající dostupností do Německa, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemce. Dům je v současné době kompletně pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje stabilní měsíční výnos 44 000 Kč.
Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště:
1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby).
2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1.
Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu.
K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění).
Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodej krásného domu s velkou zahradou v obci Okrouhlá u Nového Boru
Exkluzivní nabídka prostorově velkorysé rezidence umístěné v nádherné rozlehlé zahradě s přírodním jezírkem.
Reprezentativní bydlení, případně sídlo firmy, nabízí luxusní dům s promyšleným dispozičním řešením 4+kk, s přilehlými stavbami – letní kuchyní, skladem, garáží a krytým parkovacím stáním pro dvě auta.
Dům o obytné ploše 227 m2 se nachází v klidné obci na rozhraní CHKO Lužické hory a České středohoří, 2 km od Nového Boru. Přízemí disponuje vstupní chodbou a na jedné straně společenskou zónou (obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, se vstupem na velkou, zastřešenou terasu) a na druhé straně ložnicemi a sociálním zařízením. V suterénu domu je technické zázemí a garáž se skladovými prostory, které lze v případě potřeby využít (vzhledem k oknům nad terénem) jako obytné místnosti. Mimo dům je další garáž a prostorná letní kuchyně se samostatným sociálním zázemím a skladem (68 m2).
Vila je obklopena exkluzivní, architektonicky řešenou zahradou ( 2787 m2) s okrasným jezírkem a precizně udržovanou zelení v jedinečném prostředí pro relaxaci a klidné bydlení se zachováním dokonalého soukromí.
Vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem. PENB bude brzy k dispozici, právě se zpracovává.
Možnost financování hypotékou. Dům je k dispozici dle dohody.
Obec je ideálním klidným bydlením s dobrou dostupností regionálního sklářského centra Nový Bor, kde je k dispozici veškerá občanská infrastruktura, případně další v 12 km vzdálené České Lípě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodej domu na slunném pozemku 755 m2 v Sebranicích u Litomyšle
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Sebranice, která se vyznačuje nadstandardní občanskou vybaveností a strategickou polohou mezi Litomyšlí (13 km) a Poličkou (8 km). Nemovitost je ideální pro zájemce hledající prostor pro individuální úpravy nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Dispozice a možnosti rozšíření:
• Obytná plocha 122 m² v přízemí domu zahrnuje kuchyň, tři pokoje, koupelnu a samostatné WC.
• Konstrukce domu umožňuje rozšíření obytné plochy do podkroví.
• Na pozemku se nacházejí hospodářské objekty, které lze po rekonstrukci využít jako dílnu, ateliér nebo další bytovou jednotku, případně je demolovat a získat větší plochu zahrady.
Celková výměra pozemku je 755 m² s jižní orientací, což zajišťuje optimální světelné podmínky pro dům i zahradu. Samostatná garáž přímo na pozemku. Dům je napojen na elektřinu, plynovod se nachází na hranici pozemku a nabízí se jako alternativa k současnému vytápění.
Obec Sebranice nabízí veškeré zázemí pro rodiny: mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, poštu i obchod s potravinami. K dispozici je také kulturní dům, restaurace a sportovní vyžití v areálu s koupalištěm.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
REFERENCE
Přečtěte si, co o mě říkají mí klienti.
