Hledáte bydlení, které kombinuje svobodu klasického rodinného domu s moderní výstavbou?
Tento developerský projekt v Kojeticích nabízí unikátní koncept domů 4+kk, kde každá jednotka disponuje vlastní zahradou skýtající maximální úroveň soukromí. Dvě parkovací stání ke každému domu jsou samozřejmostí.

Srdcem domu o obytné ploše 109 m2 je velkorysý obývací prostor v přízemí, s kuchyní umístěnou v elegantním, částečně odděleném výklenku. Technická místnost, zádveří, komora a toaleta doplňují dispozici 1.nadzemního podlaží. V patře je klidová zóna se 3 ložnicemi a prostornou koupelnou. Komfort interiéru podtrhuje důraz na světlo a moderní členění prostoru.
Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Pro výstavbu byly použity kvalitní materiály, které spolu s teplovodním vytápěním zaručují PENB B.

Termín dokončení: květen 2027.

Lokalita a občanská vybavenost
Kojetice nabízejí ideální zázemí pro rodiny s dětmi. Přímo v obci najdete obecní mateřskou školku i základní školu.
Dopravní dostupnost:
• Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu. Cesta do Prahy, k metru C Ládví, trvá cca 23 min
Kompletní vybavenost najdete v blízkých Neratovicích (4–6 min jízdy autobusem či vlakem), které nabízí:
• Zdravotní péči: Poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, lékárny a nemocnice s porodnicí.
• Sport a volný čas: Sportoviště a krytý plavecký bazén s tobogánem.
• Nákupy: Řada supermarketů.

Pro více informací o projektu, aktuální dostupnosti jednotlivých domů a možnostech financování neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které kombinuje svobodu klasického rodinného domu s moderní výstavbou?
Tento developerský projekt v Kojeticích nabízí unikátní koncept domů 4+kk, kde každá jednotka disponuje vlastní zahradou skýtající maximální úroveň soukromí. Dvě parkovací stání ke každému domu jsou samozřejmostí.

Srdcem domu o obytné ploše 109 m2 je velkorysý obývací prostor v přízemí, s kuchyní umístěnou v elegantním, částečně odděleném výklenku. Technická místnost, zádveří, komora a toaleta doplňují dispozici 1.nadzemního podlaží. V patře je klidová zóna se 3 ložnicemi a prostornou koupelnou. Komfort interiéru podtrhuje důraz na světlo a moderní členění prostoru.
Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Pro výstavbu byly použity kvalitní materiály, které spolu s teplovodním vytápěním zaručují PENB B.

Termín dokončení: květen 2027.

Lokalita a občanská vybavenost
Kojetice nabízejí ideální zázemí pro rodiny s dětmi. Přímo v obci najdete obecní mateřskou školku i základní školu.
Kompletní vybavenost najdete v blízkých Neratovicích (4–6 min jízdy autobusem či vlakem), které nabízí:
• Zdravotní péči: Poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, lékárny a nemocnice s porodnicí.
• Sport a volný čas: Sportoviště a krytý plavecký bazén s tobogánem.
• Nákupy: Řada supermarketů.
Dopravní dostupnost:
• Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu. Cesta do Prahy, k metru C Ládví, trvá cca 23 min
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní příležitost v Poličce: dva propojené objekty s obrovským potenciálem pro vybudování penzionu, bytového domu s více jednotkami nebo bydlení spojené s podnikáním.

Domy jsou určeny k rekonstrukci dle představ budoucího majitele a jeho záměrům. Dům orientovaný do ulice je dvoupodlažní s celkem 6 místnostmi, prostornou půdou s dalším potenciálem. Je propojen velkorysou chodbou s domem orientovaným do zahrady, který je jednopodlažní s možností expandovat do půdního prostoru, a tím zvýšit počet obytných místností. K domu náleží předzahrádka a zahrada cca 100 m2. Objekty jsou napojeny na elektřinu a vodovod, kanalizace a plyn jsou k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je nyní zajištěno kombinací elektro (původní rozvody) a tuhých paliv. Na pozemku je k využití pro závlahu kopaná studna, odpady jsou nyní vyústěny do septiku.
Celková užitná plocha 240 m2 , s předpokladem využití půdních prostor, vybízí k mnoha možnostem bydlení či podnikání.
Osobní vlastnictví, financování hypotékou lze.
Polička nabízí unikátní atmosféru s kompletní občanskou vybaveností (školky, školy, obchodní síť, lékař), klidem a zároveň aktivním životem v přírodě, zejména díky bezprostřední blízkosti Žďárských vrchů a bohatou sítí turistických a cyklistických tras.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka velkorysého rodinného domu, který představuje ideální příležitost pro rodinu hledající soukromí nebo která chce skloubit venkovský život s výbornou dostupností do zaměstnání.

Dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo pro kreativního majitele, který ocení dokončit si část domu na míru.

Nemovitost je konstrukčně rozdělena na dvě podlaží s obrovským potenciálem:
2.NP o dispozici 5+kk s balkónem a koupelnou je kompletně dokončené a nabízí plnohodnotné, útulné a zařízené zázemí.
1.NP připraveno k dokončení samostatné bytové jednotky, domácího wellness nebo dílny a kanceláře pro podnikání.
Částečné podsklepení (16m2) slouží jako technické zázemí domu.

Vytápění: kotel na dřevo, přímotopy.

Dům se nachází v malebné a klidné osadě obklopené přírodou Podblanicka.
Kompletní občanskou vybavenost (školka, škola, obchody) najdete v mateřské obci Struhařov nebo v 10 minut vzdáleném Benešově. Odtud je výborné vlakové spojení na Prahu. Autem jste na stanici metra za 35 minut po D1.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej historického vodního mlýna „Překážka“ v malebné krajině u Neustupova.

Hledáte místo s neopakovatelným geniem loci, absolutním soukromím a bohatou historií? Tyto požadavky splňuje historický objekt bývalého vodního mlýna, unikátní kamenný objekt z druhé poloviny 18.století, který je obklopen přírodou České Sibiře, lesy a vodou. Mlýn si zachoval svůj původní romantický ráz a je ideální volbou pro náročné zájemce, kteří hledají výjimečné rekreační sídlo, prostor pro kreativní tvorbu, chalupaření nebo realizaci vlastního podnikatelského záměru.

Dispozice objektu je nyní 2+kk, změnou dispozice lze navýšit počet obytných místností. Je možné také využít rozlehlou půdu.

Unikátní historie: bývalé vodní dílo s jedinečnou atmosférou starých časů.
Panenská příroda: lokalita nabízí naprostý klid, čisté ovzduší a lesy Podblanicka.
Skvělá poloha: klidná samota, pouhých 8 km do Votic, s rychlým napojením na silnici Benešov – Tábor.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sníte o bydlení v obklopení přírody, s naprostým soukromím bez přímých sousedů, a přesto s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy?

Částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+kk (s možností snadné úpravy na 4+kk) nabízí unikátní kombinaci klidného života u lesa a výborného dopravního spojení.
• Velkorysý prostor a flexibilita: V přízemí se nachází světelný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a stylovými kamny na dřevo, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Otevřené podkroví: Patro v současnosti tvoří velký otevřený prostor, který můžete snadno rozdělit na další ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu (vnikne tak dispozice 4+kk).
• Soukromí u lesa: Dům je obklopen vzrostlou, udržovanou zahradou přímo u lesa. Nachází se v sousedství železnice, od které je však perfektně odizolován protihlukovou zdí, jež zajišťuje klid a plné soukromí.
• Zázemí na zahradě: Na pozemku využijete příjemnou pergolu pro relaxaci a grilování, skleník a praktické prostory pro skladování zahradního náčiní. K dispozici je i vlastní studna.

Strančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a vynikající přímé vlakové spojení do centra Prahy. Nemovitost bude k dispozici k nastěhování v první polovině roku 2028 – ideální příležitost pro investici či plánování budoucího bydlení s dostatečným časovým předstihem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný dům v samotném centru Varnsdorfu. Nemovitost vyniká nejen svou stoprocentní obsazeností nájemníky, ale také strategickou polohou s vynikající dostupností do Německa, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemce. Dům při plné obsazenosti generuje stabilní měsíční výnos 42 000 Kč.

Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště:
1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby).
2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1.
Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu.

K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění).

Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.