Exkluzivní nabídka velkorysého rodinného domu, který představuje ideální příležitost pro rodinu hledající soukromí nebo která chce skloubit venkovský život s výbornou dostupností do zaměstnání.

Dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo pro kreativního majitele, který ocení dokončit si část domu na míru.

Nemovitost je konstrukčně rozdělena na dvě podlaží s obrovským potenciálem:
2.NP o dispozici 5+kk s balkónem a koupelnou je kompletně dokončené a nabízí plnohodnotné, útulné a zařízené zázemí.
1.NP připraveno k dokončení samostatné bytové jednotky, domácího wellness nebo dílny a kanceláře pro podnikání.
Částečné podsklepení (16m2) slouží jako technické zázemí domu.

Vytápění: kotel na dřevo, přímotopy.

Dům se nachází v malebné a klidné osadě obklopené přírodou Podblanicka.
Kompletní občanskou vybavenost (školka, škola, obchody) najdete v mateřské obci Struhařov nebo v 10 minut vzdáleném Benešově. Odtud je výborné vlakové spojení na Prahu. Autem jste na stanici metra za 35 minut po D1.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej historického vodního mlýna „Překážka“ v malebné krajině u Neustupova.

Hledáte místo s neopakovatelným geniem loci, absolutním soukromím a bohatou historií? Tyto požadavky splňuje historický objekt bývalého vodního mlýna, unikátní kamenný objekt z druhé poloviny 18.století, který je obklopen přírodou České Sibiře, lesy a vodou. Mlýn si zachoval svůj původní romantický ráz a je ideální volbou pro náročné zájemce, kteří hledají výjimečné rekreační sídlo, prostor pro kreativní tvorbu, chalupaření nebo realizaci vlastního podnikatelského záměru.

Dispozice objektu je nyní 2+kk, změnou dispozice lze navýšit počet obytných místností. Je možné také využít rozlehlou půdu.

Unikátní historie: bývalé vodní dílo s jedinečnou atmosférou starých časů.
Panenská příroda: lokalita nabízí naprostý klid, čisté ovzduší a lesy Podblanicka.
Skvělá poloha: klidná samota, pouhých 8 km do Votic, s rychlým napojením na silnici Benešov – Tábor.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sníte o bydlení v obklopení přírody, s naprostým soukromím bez přímých sousedů, a přesto s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy?

Částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+kk (s možností snadné úpravy na 4+kk) nabízí unikátní kombinaci klidného života u lesa a výborného dopravního spojení.
• Velkorysý prostor a flexibilita: V přízemí se nachází světelný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a stylovými kamny na dřevo, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Otevřené podkroví: Patro v současnosti tvoří velký otevřený prostor, který můžete snadno rozdělit na další ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu (vnikne tak dispozice 4+kk).
• Soukromí u lesa: Dům je obklopen vzrostlou, udržovanou zahradou přímo u lesa. Nachází se v sousedství železnice, od které je však perfektně odizolován protihlukovou zdí, jež zajišťuje klid a plné soukromí.
• Zázemí na zahradě: Na pozemku využijete příjemnou pergolu pro relaxaci a grilování, skleník a praktické prostory pro skladování zahradního náčiní. K dispozici je i vlastní studna.

Strančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a vynikající přímé vlakové spojení do centra Prahy. Nemovitost bude k dispozici k nastěhování v první polovině roku 2028 – ideální příležitost pro investici či plánování budoucího bydlení s dostatečným časovým předstihem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný dům v samotném centru Varnsdorfu. Nemovitost vyniká nejen svou stoprocentní obsazeností nájemníky, ale také strategickou polohou s vynikající dostupností do Německa, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemce. Dům je v současné době kompletně pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje stabilní měsíční výnos 44 000 Kč.

Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště:
1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby).
2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1.
Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu.

K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění).

Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi cihlového, patrového rodinného domu s velkým pozemkem o celkové výměře 1 475 m² v žádané obci Krušovice. Tento dům z roku 1938 kombinuje poctivou prvorepublikovou stavbu s vynikající dopravní dostupností do metropole.

Dům o zastavěné ploše 110 m² je rozdělen do 3 podlaží a je kompletně podsklepený. Konstrukční řešení se samostatnými vstupy umožňuje komfortní vícegenerační bydlení při zachování naprostého soukromí obou rodin.

Přízemí: Bytová jednotka 2+1
1. patro: Bytová jednotka 2+1
Podkroví: Nabízí možnost rozšíření o další obytné prostory.

Nemovitost je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli dává jedinečnou možnost přizpůsobit interiér přesně podle vlastních představ a moderních standardů.

K domu náleží samostatná garáž a prostorný pozemek, který zajišťuje dostatek soukromí i možnost dalších parkovacích stání. Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Obec Krušovice nabízí skvělé zázemí pro spokojený život. Přímo v místě najdete mateřskou i základní školu, obecní úřad, poštu, restauraci, vyhlášenou pekárnu a známý pivovar. Díky blízkému nájezdu na dálnici D6 je zajištěno velmi rychlé a pohodlné spojení s Prahou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka prostorově velkorysé rezidence umístěné v nádherné rozlehlé zahradě s přírodním jezírkem.

Reprezentativní bydlení, případně sídlo firmy, nabízí luxusní dům s promyšleným dispozičním řešením 4+kk, s přilehlými stavbami – letní kuchyní, skladem, garáží a krytým parkovacím stáním pro dvě auta.
Dům o obytné ploše 227 m2 se nachází v klidné obci na rozhraní CHKO Lužické hory a České středohoří, 2 km od Nového Boru. Přízemí disponuje vstupní chodbou a na jedné straně společenskou zónou (obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, se vstupem na velkou, zastřešenou terasu) a na druhé straně ložnicemi a sociálním zařízením. V suterénu domu je technické zázemí a garáž se skladovými prostory, které lze v případě potřeby využít (vzhledem k oknům nad terénem) jako obytné místnosti. Mimo dům je další garáž a prostorná letní kuchyně se samostatným sociálním zázemím a skladem (68 m2).
Vila je obklopena exkluzivní, architektonicky řešenou zahradou ( 2787 m2) s okrasným jezírkem a precizně udržovanou zelení v jedinečném prostředí pro relaxaci a klidné bydlení se zachováním dokonalého soukromí.
Vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem. PENB bude brzy k dispozici, právě se zpracovává.

Možnost financování hypotékou. Dům je k dispozici dle dohody.

Obec je ideálním klidným bydlením s dobrou dostupností regionálního sklářského centra Nový Bor, kde je k dispozici veškerá občanská infrastruktura, případně další v 12 km vzdálené České Lípě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka romantického místa pro trávení nejen klidné dovolené s výbornou dostupností – 20km od Prahy.

Dřevěná chata v dobrém stavu na kamenné podezdívce o zastavěné ploše 48m2 je umístěna na vlastním pozemku a k ní je pronajatý okolní pozemek o ploše 432 m2 s parkovacím místem 15 m2 v chatové osadě Louisiana na klidném místě u řeky Kocáby. (Pronájem pozemku na dobu neurčitou 7089Kč/rok).
V přízemí chaty vstupní prostor (veranda), společenská místnost, kuchyňka a WC, zvlášť přístupný menší sklad. V patře ložnice.
Na pozemku studna, elektřina dovedena do chaty, odpad – jímka.
K chatě vede cesta pohodlně dostupná autem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.